一槌定千金

　　在世界历史名山庐山和国家名胜区九宫山之间有一片美丽富饶的土地，具有二千年历史的古邑武宁县就座落在这片土地上。素以山灵水秀著称的武宁县地处赣西北，隶属九江市。总面积 3507平方公里，属江西省第四大县，辖7镇12乡，人口37万，县城处在美丽的武宁湖畔。武宁，这里曾孕育出辛亥革命名将李烈钧将军。自唐以来，历为名人高士留足之地，留下许多脍炙人口的优秀诗篇。公元2005年11月10日这里又出现一场轰动一时的惊闻——土地拍出天价。

　　这块富饶土地除了她本身所具有的得天独厚的优势外，管理着这方水土的武宁县国土资源局也为当地的经济发展做出了重大的贡献。今年 11月10日上午武宁县国土资源局的交易大厅里座无虚席，人头攒动，一场大型的国有土地使用权拍卖会在这里如期举行，莅临拍卖会现场的领导有武宁县四套班子领导、县建设、国土、房管等单位主要负责人。拍卖会首先由武宁县国土资源局副局长熊仁卫先生向大家对所拍卖的七宗土地一一作了详细的介绍并宣布拍卖会正式开始，随后由江西国信拍卖有限公司首席拍卖师熊伟群小姐主拍，待宣读完毕《关于拍卖武宁县七宗国有土地使用权特别说明》、《竞买须知》及《拍卖规则》后，开始拍卖标的。当拍卖师公布了第一号拍品“位于武宁县人民路西侧与朝阳路北侧交汇处，地块编号20050801号，用地总面积约826平方米，建筑面积约4737平方米”的起拍价372万元，加价幅度20万元”后，竞价牌此起彼落、目不暇接、潮涌一般，在激烈的竞价中，“372万元……772万元”随着拍卖槌“梆”地响起，最后13号竞买者以最高价772万元人民币竞买成交，增幅达108%，每亩已高达643万元。实属罕见，县领导带头鼓掌，倾刻间台下掌声如雷……。不到两个小时，七宗土地都“花归胜主”，以2274万元总成交价落下帷幕。

为何一个小小的县城，又地处湘鄂赣三省交界的大山中，土地拍出如此高价？原因不外以下几点：

1、前期招商工作做得扎实。江西国信拍卖有限公司与武宁县国土局紧密配合，利用一切可以利用的传媒，调动手中掌握的大量客户群，江西周边省份均有客户报名参加竞拍。

2、武宁县委、县政府的招商引资工作扎实，优惠政策落实到位，投资环境良好，也吸引了不少投资商参加竞拍。

3、武宁县别看是个小山区县，其县城历年被评为全国县级卫生城，因地处美丽的柘林湖边，县政府倾力打造山水园林城市，大力开发旅游资源，房价均比周边县城高，此次拍卖会第二天全县房价立即上涨200余元/平方米，这也是吸引投资商的一个主要原因。

4、拍卖技巧得到了充分发挥，如调动全场气氛，适时向竞买者制造点紧张、施加点压力，不断地调整加价幅度等等，所有标的通过拍卖师灵活巧妙、胜人一筹的拍卖方式以出人意料的价格成功拍出，使得国信拍卖的业绩更上一层楼。

　　这次拍卖会的成功举行，不但让武宁县政府得到了一份满意的答卷，也给投资者提供一个创业、创富的平台，同时，在这次拍卖会上扮演主角的江西国信拍卖有限公司也以骄人的业绩为这次拍卖会画上了一个圆满的句号！